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冠状病毒已经破坏了生活的大部分区域-房地产市场也不例外。

在英国,抵押贷款提供者宣布,他们将为已经签订合同的购房者提供将其抵押提供期限延长三个月的选择。


英国银行业和金融业贸易组织英国金融集团(UK Finance)的一份声明称,该措施将允许客户将交易推迟到以后。该政策将帮助那些因失去工作而被调动计划的人,以及自我隔离政策和社会疏远建议。
这也可以减轻银行的压力。在放贷人面临内部运营难题之际,放贷人的能力正在扩大,他们将伦敦市中心的总部与市区外数英里的备用站点和家庭办公室之间的劳动力分散。他们的呼叫中心面临特别的困难。
英国金融公司首席执行官斯蒂芬·琼斯(Stephen Jones)在一份声明中说:“显然,人们不愿意用屏蔽或自我隔离的方式回家。” “因此,……贷方,运输商和其他专业人员正在共同努力,以使这些客户的举动被推迟。”
英国政府周五在一份声明中表示,房屋租赁者和购房者应在可能的情况下,即使已完成出售,也应推迟搬迁新房。它还警告卖方,尽管他们可能将自己的房屋投放市场,但潜在的买方不应参观该物业。
政府在声明中说:“没有必要退出交易,但我们所有人都需要确保遵循我们的指导,以随时待在家里和远离他人。”
Zoopla说,活动已经大大减少了。房地产网站周四表示,在截至3月22日的一周内,买家需求较前7天下降了40%。
Zoopla研究与洞察力总监理查德·唐内尔(Richard Donnell)表示:“外部冲击的最初影响是降低消费者信心,抑制住房需求和搬家的人数,我们可以从最新数据中看到这一点。”
贷款人也可能不太愿意提供抵押贷款,因为由于大流行,许多客户可能在未来几个月内看到收入的巨大变化。 英国政府预计将对英国经济和劳动力造成巨大冲击,本周早些时候公布了一项前所未有的干预措施,称它将在未来三个月内支付至少80%的工人工资,每月最高可达2500英镑(2,900美元)。
“原本打算在未来几周内搬家的人们现在面临着等待取消Covid-19限制的事情……我们的头脑很清楚,这些人不得不开始抵押贷款申请是不公平的。一旦生活恢复到更加正常的状态,一切都会再次发生。”建筑协会协会首席执行官罗宾·菲斯(Robin Fieth)在一份声明中说。
劳埃德银行集团(Lloyds Banking Group)周四表示,正在调整部分产品以应对这种情况。它已临时撤回了新的抵押和抵押产品,通过其中间品牌可获得的贷款与抵押品价值比率超过60%。客户仍然可以在线申请抵押。
英国的银行也已同意将受冠状病毒感染者的抵押贷款最多推迟三个月。